A VENDRE - DIVES SUR MER - APPARTEMENT AVEC BALCON

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NOUVEAU - DIVES-SUR-MER IMMOBILIER vous présente un appartement de 2 pièces principales d'env. 32m², situé à PORT GUILLAUME dans résidence de standing avec piscine offrant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et accès terrasse avec vue piscine et mer, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Parking en sous sol.

Ce bien est soumis au statut de copropriété.

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/a87f6cef-68f3-47e3-8b56-f06c550c79f8

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

DIVES SUR MER IMMOBILIER

02.31.28.00.10

11 rue Paul Canta
14160 DIVES SUR MER

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14160
Ville
DIVES SUR MER
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix hors honoraires
243800 EUR
Prix
243800 EUR
Prix au m2
7616 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
791 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32.01 m2
Surface loi Carrez
32.01 m2

Extérieur

Année construction
2006
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR

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ANTOINE DUVAL IMMOBILIER

Nos agences de proximités DIVES-SUR-MER IMMOBILIER et LUC-SUR-MER IMMOBILIER, présentent sur la Côte Fleurie, la Côte de Nacre, Caen et sa périphérie, se feront une joie de se mettre à votre service pour votre BIEN. Nos équipes, régulièrement formées, mettrons tout en oeuvre pour vous guider dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative, les conseils immobiliers et fiscaux ainsi que les estimations de biens qui sont gratuites et sans aucun engagement. Sous la direction de Antoine DUVAL, ancien premier clerc de Notaire, c'est la garantie d'une opération immobilière réalisée dans le respect des Lois et des personnes. La satisfaction de nos clients reste notre priorité.