À VENDRE - GRANGUES

Maisons
A vendre
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Ref. : 23-2188

DIVES-SUR-MER IMMOBILIER vous propose d'acquérir cette belle Longère Normande d'environ 146 m2 habitable, offrant :

- au rez-de-chaussée : un vaste séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, un wc , 2 chambres et un bureau.

- à l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de billard , une salle de bain et un wc.

Un garage de 78m2

Terrain clos et arboré d'environ 4790m² environ.

Belles prestations.

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/5e3fbd79-59cb-4f04-b5b9-a768d73244ee

Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou le visiter, n'hésitez pas à contacter directement l'agence DIVES-SUR-MER IMMOBILIER au 02.31.28.00.10 ou par mail à contact@dives-sur-mer-immobilier.fr

site internet : www.dives-sur-mer-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

DIVES SUR MER IMMOBILIER

02.31.28.00.10

11 rue Paul Canta
14160 DIVES SUR MER

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14160
Ville
GRANGUES

Aspects financiers

Prix
728000 EUR
Prix hors honoraires
728000 EUR
Prix au m2
3640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
4792 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4980 EUR

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ANTOINE DUVAL IMMOBILIER

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