A VENDRE - Maison 7 pièces 217m2 avec beau terrain

Maisons
A vendre
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Ref. : 23-2193

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L'agence DIVES-SUR-MER IMMOBILIER vous présente une maison d'habitation d'environ 217 m2 habitable, offrant :

- au rez-de-chaussée : un vaste séjour, un salon avec poêle à pellet et bar, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc ,

- à l'étage : un palier desservant 2 chambres, une suite parentale, un bureau, un dressing , un wc. Un autre palier desservant une chambre et une salle de bain avec wc.

Grande terrasse,

Terrain clos et arboré d'environ 3407m² environ.

Belles prestations.

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/fa355692-9afd-4100-b88f-60fb91ae9e4c

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

DIVES SUR MER IMMOBILIER

02.31.28.00.10

11 rue Paul Canta
14160 DIVES SUR MER

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14430
Ville
DANESTAL

Aspects financiers

Prix
538500 EUR
Prix hors honoraires
538500 EUR
Prix au m2
2481 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.43 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
217 m2
Surface terrain
3407 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
10
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR

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ANTOINE DUVAL IMMOBILIER

Nos agences de proximités DIVES-SUR-MER IMMOBILIER et LUC-SUR-MER IMMOBILIER, présentent sur la Côte Fleurie, la Côte de Nacre, Caen et sa périphérie, se feront une joie de se mettre à votre service pour votre BIEN. Nos équipes, régulièrement formées, mettrons tout en oeuvre pour vous guider dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative, les conseils immobiliers et fiscaux ainsi que les estimations de biens qui sont gratuites et sans aucun engagement. Sous la direction de Antoine DUVAL, ancien premier clerc de Notaire, c'est la garantie d'une opération immobilière réalisée dans le respect des Lois et des personnes. La satisfaction de nos clients reste notre priorité.